Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: 134, bairro Camargos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 49,29 m², área construída 49,29 m², terreno 10.670 m²

R$ 195.000

Condomínio

R$ 320,00

IPTU

92,48

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 134

Bairro: Camargos

Observação Valor: CONDOMÍNIO COM ÁGUA INCLUSOS

Área Total: 49,29 m²

Área Construída: 49,29 m²

Área Terreno: 10.670 m²

Pavimento: 4

Andar: 2

Construído em: 2008

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.834,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

LUZES COM SENSOR DE PRESENÇA: condomínio com salão de festas, quadra de esportes, play ground e academia ao ar livre.

Descrição do Imóvel

Morar perto do metrô resolve o dia a dia de quem trabalha entre Belo Horizonte e Contagem ou é apenas mais um item na lista de desejos. No Residencial Montes Claros, essa logística é real. O apartamento no bairro Camargos coloca você na divisa estratégica da região industrial, a poucos passos da Estação Eldorado. É o tipo de localização que economiza tempo de deslocamento e garante que você chegue em casa antes do sol se pôr, aproveitando o que realmente importa.

A planta de 49 metros quadrados aproveita cada canto sem desperdício de espaço. São dois dormitórios claros, uma sala bem definida e o suporte de uma despensa, detalhe raro em unidades desse porte mas essencial para manter a organização da cozinha e da área de serviço. O condomínio, consolidado desde 2008, já passou pela fase de maturação e oferece a segurança do portão eletrônico com uma taxa mensal de 320 reais que já inclui o consumo de água. Você estaciona seu carro na vaga própria e tem tudo o que precisa, de farmácias a supermercados, no entorno imediato.

Comprar este imóvel hoje é uma decisão baseada em números sólidos e conveniência geográfica. O IPTU é baixo e o custo de manutenção condiz com o orçamento de quem planeja o primeiro imóvel ou busca um patrimônio que se paga sozinho pela alta demanda de locação da região. Escolas e shoppings estão no radar de vizinhança, consolidando o Camargos como um ponto de valorização constante. Se você busca a segurança de um endereço certo para fixar raízes e parar de rodar pela cidade, agende uma visita e avalie o espaço pessoalmente.

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

IMÓVEL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, DIVISA DE BELO HORIZONTE, CONTAGEM E BETIM. PRÓIMO A REGIÃO INDUSTRIAL DE CONTAGEM E COMÉRCIOS.

Observações

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Camargos,-Belo-Horizonte-MG
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Central de Negócios

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Serra Dourada - IBIRITÉ
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